Von Fundamenten, Fragen und Fehlstarts – unsere Reise zum Traumhaus beginnt

Während wir noch auf verbindliche Rückmeldungen, Baustellenfortschritt und überhaupt so etwas wie Verlässlichkeit warten, hat einer ganz still und leise Tatsachen geschaffen: Ein Specht. Ganz ohne Bauzeitenplan, Abstimmungsschleifen oder lange E-Mails hat er sich kurzerhand einen Platz in der Dämmung gesichert – und pünktlich eingezogen. Die Natur zeigt, wie’s geht Man muss es ihm lassen: Kein langes Warten auf Freigaben, Kein Ausführungsfehler, Keine Diskussion über Nachträge. Der Specht kam, sah – und hämmert. Zack, Einzug erfolgt. Wenn das mal kein Best-Practice-Projektmanagement ist. Unser Fazit: Wenn der Specht das Haus schneller nutzt als wir, dann ist das entweder ein Zeichen für seine Effizienz – oder ein zarter Hinweis darauf, dass er schlichtweg mehr Biss hat. Wir überlegen nun, ihm eine kleine Klingel und ein Namensschild an der Fassade zu montieren: „Herr Buntspecht, Bauabschnitt 1 – bezogen zum Wunschtermin.“ Bleibt nur noch die Frage: Zählt das jetzt als Teilabnahme? #Spe...

Ein wachsendes Problem am Bau: Immer mehr Handwerksbetriebe berichten von ausstehenden Zahlungen durch den Generalunternehmer. Trotz erbrachter Leistungen bleiben Rechnungen offen – ein unhaltbarer Zustand, der viele Existenzen bedroht. Doch was können betroffene Handwerker tun, wenn der Auftraggeber nicht zahlt? Welche Rechte bestehen? Und welche Schritte sind jetzt entscheidend? 1. Werklohn einklagen – die klassische Option Nach deutschem Recht (§ 631 BGB) steht dem Handwerksbetrieb ein Anspruch auf Vergütung zu, sobald die vereinbarte Leistung erbracht wurde. Ist die Rechnung gestellt, aber unbezahlt, kann der Lohn gerichtlich eingeklagt werden. Tipp: Eine schriftliche Dokumentation (Vertrag, Angebote, Aufmaß, Lieferscheine, E-Mails, Zahlungsaufforderungen) stärkt die Beweisführung vor Gericht erheblich. 2. Das gerichtliche Mahnverfahren – schneller als gedacht Bereits mit wenigen Klicks kann ein gerichtlicher Mahnbescheid beantragt werden. Sollte der Bauunternehmer keinen Widerspru...

Heute war ein wichtiger Termin auf unserer Baustelle: Die Leistungsstandfeststellung durch einen staatlich vereidigten Bausachverständigen fand statt – zusammen mit einem Kollegen und in Anwesenheit unserer Rechtsanwältin sowie zwei Mitarbeiter*innen von ISAR-Haus. Wer wie immer fehlte: der Geschäftsführer. Aber das sind wir ja schon gewohnt – er glänzt zuverlässig durch Abwesenheit. Der Gutachter hat das Gebäude gründlich inspiziert, umfangreiche Fotoaufnahmen gemacht und sich seine Eindrücke auch direkt per Sprachnotiz dokumentiert. Besonders wichtig: Er benötigt nun weitere Bauunterlagen und vor allem die Statikpläne, um sein vollständiges Gutachten erstellen zu können. Mal schauen, ob wir alle von ISAR-Haus bekommen… Dieses Gutachten wird entscheidend sein, um den tatsächlichen Wert des aktuellen Rohbaus zu ermitteln – und damit auch Grundlage für alle weiteren rechtlichen Schritte gegen ISAR-Haus. Versuch einer Abnahme – rechtlich unzulässig Wenig überraschend versuchten die beide...

München, 1. April 2025 – Nach monatelangem Baustillstand, verschwundenen Handwerkern, geplatzten Bankbürgschaften und kreativen Ausreden, ist endlich Licht am Ende des Tunnels: Unser Sohn Elias, geboren am 1. April, übernimmt ab sofort die Bauleitung. Und das mit gerade einmal 24 Stunden Lebenserfahrung – was, wie sich zeigt, schon deutlich über dem aktiven Management-Niveau des bisherigen Bauleiters liegt. Was qualifiziert Elias für diesen verantwortungsvollen Posten? • Er schreit, wenn etwas nicht stimmt – zuverlässig, laut und vor allem ehrlich. • Er ist rund um die Uhr erreichbar (leider auch nachts). • Er kann klar zwischen „Kacke“ und „nicht Kacke“ unterscheiden – eine Fähigkeit, die wir uns beim letzten Projektleiter mehrfach gewünscht hätten. • Seine Windel sitzt besser als jede Bauplanung bisher. • Und er weiß: Wenn man etwas umwirft, räumt man es auch wieder auf. Sein erstes Statement zur Lage: „Gäääähhh… Baaaaah!“, was Expertinnen sinngemäß mit „Wieso ist hier immer noch kei...

Rechtliche Stellungnahme zur Zulässigkeit unserer Online-Bewertungen und Beiträge 1. Ausgangslage Im Rahmen unseres Bauvertrags mit der ISAR-Haus GmbH kam es zu erheblichen Pflichtverletzungen, ausbleibenden Leistungen sowie nachweislich falschen Behauptungen seitens des Geschäftsführers Herrn Tino W.. Dies wurde bereits dokumentiert und belegt (Gutachten, Korrespondenz, Zeugen). Auf dieser Grundlage haben wir sachlich begründete Erfahrungsberichte und Bewertungen auf Google Maps und Facebook veröffentlicht – mit dem Ziel, andere Verbraucher zu warnen und Missstände transparent zu machen. Die ISAR-Haus GmbH hat daraufhin versucht, die Löschung unserer Beiträge zu veranlassen. 2. Rechtsgrundlagen – Warum unsere Bewertungen zulässig sind a) Meinungsfreiheit (Art. 5 Abs. 1 GG) „Jeder hat das Recht, seine Meinung in Wort, Schrift und Bild frei zu äußern und zu verbreiten […].“ Unsere Erfahrungsberichte fallen klar unter die Meinungsfreiheit, da sie auf Tatsachen beruhen (z. B. unbezahlte H...

Endlich geht’s weiter! Nach mehr als drei Monaten Zwangspause - weil der Generalunternehmer nicht seine Handwerker bezahlt hat - ist endlich wieder das Gerüst aufgebaut worden. Somit kann dann demnächst das Dach fertig eingedeckt und auch die geplante Photovoltaikanlage installiert werden. Wir halten euch auf den Laufenden! Biggi und Patrick

Oops! Something went wrong. Ob das bei der Navigation oder der Bauausführung steht – man weiß es nicht. Aber irgendwie… passt’s. #OopsSomethingWentWrong #HausbauSatire #WennGoogleKopfschüttelt #BauherrenHumor #BaustelleMitStil #NichtGanzNachPlan #Navigationsfehler #TransparenzTutNichtWeh #BaufirmaDesVertrauens #KarmaMap

Manchmal sagen Bilder mehr als Worte – deshalb zeigen wir euch heute den bisherigen Verlauf unseres Bauprojekts in einer kleinen Bildergalerie. Vom verwilderten Grundstück über die Baugrube bis zum Rohbau mit Dachstuhl: Es war (und ist) ein Weg voller Höhen, Tiefen und lehrreicher Erkenntnisse. Und obwohl nicht alles glatt lief, sind wir stolz auf jeden Schritt. Hier seht ihr, wie aus einer Wiese langsam ein Zuhause wächst. Mehr Einblicke und Erfahrungen gibt’s wie immer hier auf unserem Blog! Bis bald – Biggi & Patrick #baufortschritt #hausbau2024 #baublog #rohbau #eigenheim #traumhaus #baustellenupdate #bauherren #baudokumentation #bauenmitverstand #hausbaublog #baustelle #baubilder #baualltag #baureise #bauleben #hausbaureise #selbstbauen #bauenfürdiezukunft #familienhaus #massivhaus #baueinblick #baustellenliebe #hausbauupdate #baubegleitung #baustellenreport #baublog2024 #grundstückbisdach #steinaufstein #baubilderreihe

Der Traum vom eigenen Haus kann schnell zur Belastungsprobe werden – vor allem dann, wenn die Zusammenarbeit mit dem Bauträger oder der Baufirma ins Stocken gerät. Stillstand auf der Baustelle, widersprüchliche Aussagen oder plötzliche Zusatzkosten bringen viele Bauherren an ihre Grenzen. In diesem Beitrag fassen wir zusammen, was du konkret tun kannst, wenn es hakt – und welche Rechte und Möglichkeiten du als Bauherr hast, bevor es zu spät ist. 1. Frühzeitig erkennen, klar dokumentieren Oft kündigen sich Probleme schleichend an: Termine werden nicht eingehalten, Materialien stehen herum, niemand weiß so genau, wie es weitergeht. Und das Schlimmste: Alle sagen etwas anderes. Unser Rat: Spätestens jetzt solltest du beginnen, alles schriftlich zu dokumentieren – auch scheinbar kleine Auffälligkeiten. Fotos, Videos, Mails, Gesprächsnotizen: alles zählt. 2. Schriftlich kommunizieren – und nichts auf Zuruf glauben Einer der häufigsten Fehler beim Bauen: Man verlässt sich auf das gesprochene...

Wer ein Haus baut, verlässt sich anfangs oft auf das gesprochene Wort – schließlich scheint alles klar, die Stimmung ist gut, der Bauleiter versichert dies, der Vertriebler verspricht jenes. Doch leider zeigt die Praxis: Gesagt ist nicht getan. Und schon gar nicht bewiesen. Gerade im Bauprozess, der sich über viele Monate zieht, gibt es unzählige Absprachen – zur Ausführung, zu Terminen, zur Bemusterung, zur Abnahme einzelner Schritte. Und genau hier liegt die Falle: Was nicht schriftlich fixiert wurde, ist im Zweifel nicht existent. Unsere Erfahrung: Wir haben erlebt, wie schnell sich Aussagen verändern können: • „Das machen wir dann später.“ • „Das ist so üblich.“ • „Das muss nicht extra im Vertrag stehen.“ • „Das besprechen wir dann nochmal vor Ort.“ Wenn es später zum Streit kommt – ob wegen Ausführung, Terminverzug oder mangelhafter Leistung – hilft nur eines: eine lückenlose, schriftlich dokumentierte Bauchronik. Unsere Tipps für Bauherren: 1. Alles schriftlich bestätigen lassen....